NICE - FERBER : Avenue des Pins, dans petit immeuble de 3 étages, très beau 3P en avant dernier étage, en très bon état intérieur, traversant. Composé d'un hall d'entrée avec coin bureau, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée avec tout l'electroménager donnant sur un balcon exposé ouest (avec caillebotis bois), de deux chambres avec balcon au calme absolu coté est, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol
L'appartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité (Parquet massif et Pierre naturelle Travertin dans la salle d'eau)
Idéal premier achat ou investissement locatif
Proche commerces, transports et plage.
A visiter de tout urgence. Aucun travaux à prévoir !
Nombre de lots de copropriété : 48 dont 16 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 209 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
148 kWH/m².an
Énergie finale
114 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 228 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.03%
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Mis en ligne: 28/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85156941
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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