6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Calvados (14000) • Maison

143 990 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

CALVADOS (14000)

143 990 €

Ou 561 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je suis heureux de vous présenter cette séduisante maison familiale située dans la charmante ville de Condé-en-Normandie. Cette maison de caractère fait 110 m², sur un terrain arboré et joliment paysagé de 850 m². Agrémenté d'un joli terrain en bordure de rivière et néanmoins proche de toutes les commodités . La maison offre un bel espace de vie comprenant six pièces en tout, dont quatre chambres spacieuses, idéal pour une famille. Le salon séjour déborde de luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée, augmentera assurément le plaisir de cuisiner et de partager des repas en famille. Une terrasse jouxte la cuisine, offrant un espace extérieur idéal pour les barbecues d'été ou simplement pour profiter du beau temps. Le jardin paysager est l'élément phare de cette maison. Avec son gazon verdoyant et ses arbres matures, ce jardin offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas de votre salon. Cette maison offre en plus l'avantage d'un garage, ce qui assure un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. A noter qu' il y a plus de 40 000 euros de travaux récents ( factures ). Proposée au prix de 148 990 euros, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner les avantages de la vie en ville avec le calme et l'esthétique de la vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute autre information. Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison familiale à Condé-en-Normandie. GAUTIER Jean Philippe agent immobilier indépendant RSC de Caen N° 520 418 898 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 143 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 77493DHI1828

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Gautier Jean-Philippe Dr House Immo
14110 Conde en Normandie
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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