3 pièces

• 44m²

• 2 chambres

Les Mathes (17570) • Maison

196 900 €

Maison

3 pièces

44m²

 • 44m²

• 2 chambres

LES MATHES (17570)

196 900 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à LES MATHES, idéale pour une résidence secondaire. Avec une superficie de 44.15 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain de 401 m². La maison, construite en pierre et brique dans le style des années 50, offre une exposition sud. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon avec un foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage bois et électrique. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que d'un stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres mixtes bois et PVC et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Située à seulement 0.28 km des commerces et à 4.50 km des plages de La Palmyre, cette maison est également proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle et l'École primaire Les Mathes. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre agréable, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations. Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

590 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 196 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.43%

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12531

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13 rue FORAN 17390 LA TREMBLADE
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