5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Annebault (14430) • Maison

274 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

ANNEBAULT (14430)

274 000 €

Ou 1 067 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette maison de 2022 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 20 mn des plages océanes. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison propose un agencement spacieux et confortable qui se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, un cellier/buanderie, ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain offrent une praticité appréciable pour toute la famille. Construite avec des prestations de qualité, cette résidence propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir confortablement ses résidents sur une parcelle d'environ 950 m² avec un grand abri de jardin de 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 354 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BARBE Stéphane conseiller indépendant
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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1345089

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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