Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Devenez propriétaire d'un bien immobilier de qualité, au fort potentiel à GUIPAVAS, à des conditions avantageuses!!
Age : Homme de 82 ans
Bouquet : 150264 EUR
Rente : 693 EUR/mois
Prix d'achat : 196768 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : GUIPAVAS, un pôle résidentiel et économique aux portes de BREST
2ème ville de la Métropole.
Remarquable à la fois par son positionnement au coeur de la rade de Brest et par sa population jeune et en forte croissance, cette ville accueille de nombreux projets immobiliers et séduit, à raison, des acquéreurs et investisseurs issus de tous les horizons.
- 5 min de l'aéroport et 15 min de la gare TGV de Brest
- zones d'emploi et commerciales (Ikéa)
- Plus de 2 MEUR investis en 2023 pour la rénovation urbaine
Cette maison bourgeoise de 1954 est idéalement située à proximité des commerces et commodités et 500 mètres du centre-ville.
Elle comprend : hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, buanderie, garage,WC
A l'étage : 4 chambres, salle de bains et penderie
Grenier aménageable
Jardin de 600 m² entièrement clos et sans aucun vis à vis.
Chaudière récente de 2021
Portail électrique neuf
Analyse financière : Placement à prix réduit dans le pôle résidentiel et économique de BREST MÉTROPOLE
* Excellent emplacement à GUIPAVAS, 2ème ville de la Métropole
- 5 min de l'aéroport et 15 min de la gare TGV de Brest
- Toutes les commodités, commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à pied
- zones d'emploi et commerciales (Ikéa), 2 MEUR investis pour la rénovation urbaine
* Bien de Qualité
- Charmante maison en pierres, au fort potentiel (128 m² habitables + grenier aménageable)
- Très bon état, pas de gros travaux à prévoir (chaudière 2021)
* Conditions financières avantageuses
- Bénéficiez d'une décote immédiate de 34 % pour devenir propriétaire de ce bien
- Profitez d'un crédit vendeur en versant 150 264 EUR FAI puis en épargnant mensuellement 693 EUR
Cet investissement à prix réduit ( décote de 33 %) dans la pierre est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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