2 pièces

• 50m²

Le Cannet (06110) • Appartement

162 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

LE CANNET (06110) | Garibondy

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A quelques minutes des plages, dans une résidence fermée agrémentée d'espaces verts avec gardien, venez découvrir ces studios de 25 m² chacun, au calme avec une vue dégagée. Ils comprennent chacun : un séjour avec son coin cuisine équipé, une salle de bains, un WC et une vaste terrasse exposée sud. Vendu avec un parking en sous sol. Le montant annuel des loyers est de 12 036 euros. A proximité vous trouverez les commerces, les écoles, la mairie annexe et les transports avec des bus fréquents. Les plages ne sont qu'à quelques minutes. TRÈS BONNE RENTABILITÉ. CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts, entretien intérieur, eau froide, gardien et syndic.) : 1920 euros soit 160 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) (réf. 568709 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 906 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 140
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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TONDELIER Martine Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830037155707

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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