6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Macon (71000) • Maison

245 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

MACON (71000) | Girouette - Murgerets

245 000 â‚¬

Ou 954 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A VENDRESUR MACON NORD - Située à Mâcon, cette maison construite en 2000 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Elle est à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous serez accueillis par une grande entrée qui mène à un salon traversant et spacieux, parfait pour des moments en famille. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, donne un accès direct au garage, qui dispose de nombreux rangements, d'une chaudière récente et d'un adoucisseur d'eau. Une pièce attenante, aménagée, est disponible pour un bureau ou une chambre d'amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied et un WC avec fenêtre. L'étage offre trois grandes chambres, dont une avec un balcon privé. Vous y trouverez également une grande salle de bains et un second WC. Une pièce supplémentaire, déjà isolée, peut facilement être transformée en salle de jeux ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de plus de 600 m² est entièrement clôturé. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les + : Très bonne isolation thermique : isolation par l'extérieure récente, huisseries double vitrage, chaudière à condensation, isolation des combles.. Classe énergie D Référence agence : 595
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GTEK-7SO-P5M

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44 bis rue Rambuteau 71000 Macon
71000 Macon
Siren : Mâcon 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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