Immeuble

252m²

252m²

AVIGNON (84000)

850 000 €

Descriptif du bien

iad France - Mathilde Biancone vous propose: Vente Immeuble de Rendement à Avignon. Cadre Exceptionnel : Longère rénovée à neuf, Idéal Investisseur. Découvrez cet immeuble totalement réhabilité avec des finitions impeccables. Situé à Avignon Sud dans le quartier de Montfavet, à seulement 5 minutes du centre d'Avignon et 3 minutes d'Agroparc. Niché dans un cadre exceptionnel, plus précisément dans un ancien Relais & Châteaux, cet immeuble offre un environnement unique, sécurisé au sein d'une résidence fermée avec portail électrique. Descriptif des Lots : 3 Appartements T2 (40 m² chacun) : Cour privée exposée sud Cuisine-séjour, chambre avec placard, salle de bain et WC Pompe à chaleur réversible, fibre optique, cave, et place de parking Loyers actuels : 650 euros à 672 euros / mois Pas de vis à vis 1 Appartement T2 (62 m²) : Cour privée sans vis-à-vis, cuisine-séjour, buanderie Chambre avec placard, salle de bain, WC indépendant Pompe à chaleur réversible, fibre optique, cave, et 2 places de parking Loyer actuel : 750 euros / mois Pas de vis à vis 1 Appartement T3 Duplex (68 m²) : Cour privée sans vis-à-vis, roof top de 28 m² Séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bain équipée d'une baignoire, meuble double vasque, douche et Wc Pompe à chaleur réversible, fibre optique, cave, et 2 places de parking Loyer actuel : 850 euros / mois Pas de vis à vis Points Forts de l'Immeuble : Cadre exceptionnel sur un ancien Relais & Châteaux Résidence fermée et sécurisée avec portail électrique Rendement locatif attractif Appartements récents avec garantie décennale sur les travaux avec équipements modernes (pompe à chaleur, fibre…) Proximité immédiate des commerces et des grands axes Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs, offrant un cadre de vie unique et un excellent potentiel de rentabilité.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mathilde Biancone - EI(ID 88340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 977541481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.