• 1300m²

Romorantin Lanthenay (41200) • Immeuble

497 000 €

Exclusivité

Immeuble

1300m²

1300m²

ROMORANTIN LANTHENAY (41200)

497 000 €

Ou 1 936 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Imaginez devenir le propriétaire d'un lieu chargé de près de deux siècles d'histoire et de culture.. Bienvenue au Palace, un établissement unique qui a marqué des générations de Romorantinais et qui incarne l'âme même de la ville. Construit en 1837, cet édifice exceptionnel de 1200 m² a traversé les époques en se réinventant sans cesse : théâtre, cinéma, et aujourd'hui, il attend d'écrire avec vous son prochain chapitre. Avec trois appartements existants et de multiples possibilités d'aménagement, ce lieu s'adapte à vos projets les plus ambitieux : qu'ils soient artistiques, culturels, touristiques ou même dédiés à l'hébergement haut de gamme. Un Environnement Privilégié : Situé à Romorantin-Lanthenay, la capitale de la Sologne, ce lieu bénéficie d'une situation idéale au cœur des châteaux de la Loire, à proximité du célèbre Zoo de Beauval. Le Centre-Val de Loire, région très touristique, attire chaque année des visiteurs du monde entier, faisant de cet établissement une opportunité d'investissement rare et précieuse. Pourquoi cette offre est-elle unique ? Parce que ce n'est pas seulement un investissement, c'est l'opportunité de préserver et de faire revivre un patrimoine inestimable. Le Palace a été le témoin d'innombrables histoires, et il est prêt à en accueillir bien d'autres. Prêt à donner vie à ce lieu chargé d'histoire ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et l'âme de ce lieu d'exception. Le Palace n'attend plus que vous pour continuer son histoire.. #ImmobilierDePrestige #Patrimoine #Histoire #Romorantin #OpportunitéUnique #LePalace #Sologne #CentreValDeLoire #ChâteauxDeLaLoire #ZooDeBeauval #cinéma #théatre #galeriedart #artiste #salledeconcert #immobilieratypique #investissementlocatif #investissement immobilier Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend que vous pour dévoiler tous ses charmes et devenir votre nouveau havre de paix. DPE multiples réalisés avec différentes données compte tenu des multiples spécificités des locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur Prenez contact avec votre agent dédié Alban METIE EI (RSAC 480222678 - Greffe de Blois) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 420 et 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 497 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 758

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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