1 pièce

• 22m²

Paris 9e (75009) • Studio

199 000 €

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Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

PARIS 9E (75009) | Trudaine - Rochechouart

199 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Une Nouvelle Exclusivité de MARNEY PROPERTY l'agence immobilière spécialiste de Paris 9e vous propose de découvrir à la vente au coeur de Paris 9ème, ce beau F1 situé au 4ème et DERNIER ETAGE (sans ascenseur) dans le quartier BELLEFOND / MONTHOLON, au CALME ABSOLU, Traversant, Lumineux, surface au sol 22.9m2 (loi carrez 18.84m2). Vendu libre mais avec la possibilité de conserver l'actuel locataire (loyer mensuel 775€). Gros potentiel pour ce bien. Idéal investissement locatif et / ou pied à terre. Une cave vient compléter ce bien. Au pied de tous les commerces, lieux de vie et du square Montholon. A proximité direct du Métro (ligne 7). BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

668 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 370 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 9C11

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MARNEY PROPERTY
16 RUE GEOFFROY - MARIE 75009 PARIS
75009 Paris
Siren : 908665
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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