Sete (34200) • Immeuble

545 000 €

Exclusivité

Immeuble

SETE (34200) | L'Île Sud

545 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt à Sète vous présente une belle opportunité d'investissement : un immeuble composé de trois appartements et un garage dans une rue calme et pittoresque du quartier des 4 ponts. Les appartements et les parties communes ont été tous refaits à neuf , sont lumineux, avec du charme et une grande hauteur sous plafond. Les logements sont distribués ainsi : * Un studio d'environ 20 m2 * Un T3 de 90m² en duplex avec une terrasse fermé de 27m² , cuisine ouverte sur le salon , wc, une salle d'eau à l'étage avec deux chambres de 13m² et 15 m². *un T2bis de 59m² avec une kitchenette, un beau salon de 25m² avec une mezzanine (11m²), une chambre de 13,5m² avec un placard, salle d'eau. Le garage peux contenir 4 voitures. Excellente opportunité d'investissement, à visiter sans tarder! !! GARANTIE VENTE et GARANTIE REVENTE OFFERTE!! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 199

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24 Rue Paul Valéry 34200 SÈTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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