4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Le Portel (62480) • Maison

172 800 €

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

LE PORTEL (62480)

172 800 €

Ou 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nouveauté ! Le Portel, située à 50 m de sa belle plage, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants, du centre ville accessible à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardinet exposée au sud, d'une salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage, un dégagement offre 2 grandes chambres. Un grenier aménageable. En conclusion, cette maison est à conforter, si vous voulez vivre à deux pas de la mer, pour une première acquisition, résidence de vacances, location courte durée, profiter des plages, des richesses de la côte d'Opale, cette maison est la vôtre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel Réf.870799
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939598972

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62200 BOULOGNE SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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