15 pièces

• 340570m²

• 6 chambres

Tours (37000) • Maison

998 000 €

Maison

15 pièces

340570m²

 • 340570m²

• 6 chambres

TOURS (37000) | Centre-ville

998 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Située à une heure de l'hyper centre de Tours aux portes de la Brenne, ce territoire offre un biotope remarquable. Répartie sur 34 hectares dont une dizaine d'eau, la propriété permet de chasser la bécasse et la sauvagine dans d'excellentes conditions. Le grand étang non péché depuis plus de vingt ans reçoit d'importantes carpes, des sandres et des brochets. Les bâtiments entourés d'un parc clos d'un hectare sont en bon état général, et la maison principale d'environ 350 m2 composée de six chambres se repartie sur deux niveaux. Elle offre une belle qualité de réception avec un salon, salle à manger de 100 mètres carrés, et une cuisine de 50 mètres carrés. Une maison d'amis et une annexe proposent également 285 mètres carrés supplémentaires. Avec cinq chambres, cinq salle de bains et trois cuisines, les dépendances permettent d'augmenter le volume résidentiel, ou permettent d'accueillir une activité touristique. Grange de 200 mètres carrés, chenil carrelé, et piscine chauffée. DPE ancienne version. Prix HAI : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 – "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

8 039 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 039 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

403 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5104295

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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