3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

420 000 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Llinares immobilier vous propose : LE MONTAIGNE, un appartement T3 de 77m2 situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or dans 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez plongé dans l'univers des magnifiques appartements parisiens avec un hall d'entrée donnant sur un vaste salon entièrement parqueté. Cet espace est complété par une cuisine entièrement équipée, ouverte et lumineuse qui vous séduira grâce à ses matériaux haut de gamme. De très hautes prestations côté nuit grâce à une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et une seconde chambre avec placard, une salle de bains et wc. Localisation unique pour un bien haut de gamme, n'attendez plus ! Contact DL/Cyril Revelli : Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : ..lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 1812€ (151€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1111€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : (en cours)€ et (en cours)€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 77m2 - 13008
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 743 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 743 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 2747

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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