Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
16000 ANGOULÊME VICTOR-HUGO MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GARAGE
Authentique et somptueuse maison d'époque Napoléoniène, de 9 pièces généreusement proportionnées, et d'une surface habitable d'environ 201 m². Située au calme, elle offre le standing et la tranquillité d'une vie de famille paisible, dans un des endroits les plus recherchés de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, restaurants, écoles, centre clinical, bus de ville, gare TGV..). Cette belle demeure a de nombreux atouts et le charme indéniable de son époque avec ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées de style, et de belles hauteurs sous plafonds! Sur 4 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée : une très belle entrée, un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec cheminée, un magnifique salon de 23 m² avec cheminée et une cuisine avec terrasse. Au premier niveau, un vaste palier dessert 3 belles chambres avec salle de bain et toilettes. Au second, 2 grandes chambres mansardées avec salle d'eau et toilettes. Au niveau -1 côté jardin, une pièce de 12,2 m² et une chambre 9,6 m² ouvertes sur le jardin, petite salle d'eau, toilettes séparées, cave de 25 m², terrasse couverte de 16 m². (le niveau -1 pourrait convenir pour créer un appartement séparé avec accès indépendant).
Pour votre bonheur extérieur et en toute intimité, terrain cadastré de 204 m² clos de murs. Un grand garage avec accès direct et privatif par le jardin complète cette offre: un lieu sûr pour garder en tout sécurité votre voiture. Chauffage récent, assainissement par tout à l'égout, taxe foncière 2400 euros. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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