2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Saint Genis Laval (69230) • Appartement

212 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

SAINT GENIS LAVAL (69230) | Collonges

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt vous présente ce magnifique Appartement T2 dans une petite copropriété de 5lots à Saint-Genis-Laval. Dans une petite résidence calme et bien entretenue, ce T2 de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec le centre de Saint-Genis-Laval. Situé au premier étage, cet appartement est particulièrement lumineux haut de plafond grâce à ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Ce T2 est également très pratique au quotidien, avec des charges de copropriété faibles et la climatisation dans le séjour qui en fait un bien particulièrement attractif Situé dans une résidence à taille humaine fermé et sécurisé Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Localisation : Saint-Genis-Laval Surface habitable : 45m² Stationnement : 2 places de parking Charges : 40 € /mois N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement . Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Ce bien vous est présenté par Aurélien PARRINELLO agent commercial de la société Laforêt NDI immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 923226697. AGENCE LAFORET IMMOBILIER SAINT GENIS-LAVAL 69230 5 RUE LOUIS ARCHER Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Aurélien Parrinello (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983226697 - Lyon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 847

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Laforêt Saint-Genis-Laval
5 RUE LOUIS ARCHER 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
69230 SAINT-GENIS-LAVAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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