Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
Bien en exclusivité
Nue propriété - Appartement T3 de 95 m2 avec terrasse et garage fermé - Monsieur 93 ans, Madame 90 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 25 % par rapport à la valeur estimée à 800 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 626 800 euros le jour de la signature chez le notaire.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 596 800 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 800 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 626 800 euros
Valeur vénale : 800 000 euros
Rente : 0 euros/mois
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
Bien RARE en Nue Propriété. Une des résidences les plus prisées de Marseille.Appartement de grand Standing T4 de 95 m² avec vue sur l'hippodrome Borely, à quelques pas de l'escale Borely et de ses plages.Grande terrasse de 30 m² avec son jardin, vue mer.Deux box fermés complètent ce bien exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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