En exclusivité, ORPI vous propose sur les hauteurs de Pusignan, cette magnifique maison avec vue panoramique.
Cette maison vous proposera 140 m² habitable sur 2 niveaux et un sous-sol, composés comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition traversante Sud.Est.Nord, et ses 3 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.
Un coin nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant.
- Au 1er étage, le dégagement dessert 3 belles chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette suspendu.
- Le sous-sol semi-enterré de 72 m² dispose quant à lui, d'un espace chaufferie ou vous retrouverez la pompe à chaleur réversible air/air, d'une pièce aménagé avec fenêtre et accès vers l'extérieur, d'un grand garage permettant rangement ou stationnement, et d'un coin buanderie.
Concernant la parcelle, celle-ci mesure 1050 m² et est piscinable, elle est clôturée en intégralité, et magnifiquement arborée / fleurie, vous offrant une vue imprenable au dessus de Pusignan.
Sur le terrain, vous possédez d'un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicule.
Cette maison est équipée de menuiseries Aluminium et PVC avec volets roulants électriques, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air a été installé.
Aucun frais ni travaux à prévoir.
N'attendez plus et venez découvrir votre prochain chez vous.
Référence agence : 5 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
287 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 475 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CI2J-0ZZ-JMR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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