5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Vaulx en Velin (69120) • Maison

372 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

VAULX EN VELIN (69120) | Le Pont des Planches

372 000 €

Ou 1 449 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAU - Pour démarrer cette rentrée en beauté voici le bien que vous attendiez - Vous allez bénéficier d'un environnement clos et arboré et en plus au calme que du bonheur ! La maison dispose d'une Cuisine équipée ouverte sur le Séjour-Salon avec toit cathédrale Cette pièce de vie est très lumineuse avec de multiples ouvertures et donne accès directement sur un espace verdoyant plat et bien protégé sans vis à vis. Nous pouvons aménager une montée d'escaliers du séjour pour atteindre un espace d'environ 15 m2 (en plus des 98m2) qui pourra répondre à une surface de couchage supplémentaire ou bureau ou espace de jeux. De ce plain pied nous accédons à un Wc avec lave-mains puis après quelques marches nous profitons de 3 Chambres 1 Salle de Bains avec Wc. En sous-sol nous disposons de 3 Caves avec un fort potentiel de stockage. La maison est très bien entretenue : Chauffage avec un poêle à granules Double vitrage La maison est connectée à la Fibre. N'hésitez pas à découvrir ce cadre bucolique en contactant Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte 69012017000019103 Mandat N°289 Honoraires à la charge du vendeur false Cette annonce vous est proposée par LELY Lydie - EI - N°RSAC: 750155673, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lyon Métropole Saint Etienne Roanne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 372 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : LL372RING0609VV

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79 RUE PIERRE AUDRY 69009 LYON
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