4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

RIS ORANGIS (91130)

172 800 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76 m², situé au sein de la résidence du Domaine de l'Aunette à Ris-Orangis. La résidence compte de nombreux atouts dont la présence d'un gardien qui en assure sa bonne gestion et préserve son bon entretien. L'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux salon double d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et des WC séparés. La partie nuit offre deux chambres, de 11 m² et 12 m², orientées à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin attenant à chaque pièce de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver un potager. De plus, une cave est mise à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de stationnement réservé pour votre véhicule. Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, vous serez à proximité du RER D et de différents arrêt de bus au pied de la résidence. Enfin, vous trouverez à moins de 5 minutes a pied un petit centre commerciale composé de restaurants, un supermarché, boulangerie, pharmacie et bien d'autres commerces. Contactez votre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RIS ORANGIS. Tél : Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3756.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 3 756 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 12140

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