Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Alice Delahodde vous propose: Villa d'architecte érigée sur quatre niveaux à seulement 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et de toutes commodités.
En résidence principale ou secondaire, ou pour de l'investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention!
Elle possède déjà un appartement de 38 m2 environ indépendant avec séjour, coin cuisine, une salle de douche, et une chambre.
Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une salle à manger et un salon cathédrale. Un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder à l'étage pour profiter d'une mezzanine et d'un petit salon.
Cet espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées possède une cheminée au feu de bois, et un accès à un balcon filant abrité et à une terrasse.
Une cuisine indépendante, une lingerie, une chambre et un sas pour accéder à l'appartement complètent ce niveau.
Au premier étage, un couloir qui communique avec le petit salon et la mezzanine vous mènera à trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le dernier étage offre deux grandes pièces dont une avec un lavabo et un grenier.
Le sous-sol est composé de plusieurs pièces: un grand garage, un cellier, une chaufferie, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une grande pièce avec cheminée au feu de bois en rez-de-jardin et une ancienne salle d'eau avec wc à réhabiliter.
Surface utile de 237 m2 environ.
Equipement:
Pompe à chaleur de 2021
Menuiseries récentes avec volets électriques et triple vitrage.
Places de stationnement
Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delahodde Alice - EI(ID 60824) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
