Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Coup de cœur!
Au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier: Splendide villa indépendante de 5 pièces, de plain pied, avec des prestations luxueuses. Au calme, sans aucun vis à vis, belle vue dégagée sur le parc et aperçu mer.
Cette villa a été entièrement rénovée en 2023 et bénéficie de la garantie décennale. (électricité, plomberie, huisseries, ouvrants, 2 chauffe eaux ..)
Hall d'entrée avec placard,
Beau séjour lumineux, avec large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse carrelée, vous menant à la piscine de forme libre à débordement (traitement au sel).
Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
Espace nuit: 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes et toilettes invités.
De la cuisine, vous accèderez à une splendide terrasse couverte de 40 m², véritable espace de vie en été et à la mi-saison ! (barbecue, buanderie..)
Enfin, une 4ème chambre ou bureau avec salle d'eau et toilettes, et son accès totalement indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis.
Les prestations raffinées de ce bien d'exception, vendu meublé, vous enchanteront!
Climatisation réversible, stores électriques, visiophone, domotique..
Ce bien s'accompagne d'un garage (porte automatique) et d'un accès aux personnes à mobilité réduite.
Droit d'accès au Club.
Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités.
Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle. Résidence sécurisée par des gardiens 7/7, 24/24.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 2.800 €.
Aucune procédure en cours.
Prix de vente:1.990.000€ Honoraires 5% TTC charge acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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