Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Propriété à Saint-Roman De Tousque au sein du Parc National des Cévennes
-La maison est située entre le sud-est de la Lozère et le nord ouest du Gard de (St Jean Du Gard) - altitude 650m
-Cette magnifique maison d'architecte a été construite selon les règles de l'art cévenol épaisseur des murs 55 cm en pierre de schiste etc..
-Aucune nuisance - aucun bruit - aucun vis-à-vis - le calme absolu
-Maison de 170m2 + garage 60m2 et sur un terrain de presque 4700m2
-Construction année 2000
-la maison est très bien entretenue car elle est habitée à l'année
- pas de travaux
-le terrain ne demande pratiquement pas d'entretien (mis à part le potager)
-Dès l'entrée vous arriverez sur un vestibule pour ensuite arriver dans la grande cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger équipé d'une belle cheminée
-Une vue à couper le souffle vous attend dès l'entrée (voir photo) et pour mieux profiter de la vue une terrasse de 40 m² et attenante au salon salle à manger
-Pour compléter le RDC une immense suite parentale vous attend avec sa chambre - sa douche à l'italienne et son WC séparé
-En prenant le petit escalier vous arriverez à l'étage où se trouve 3 très grandes chambres avec une grande salle de bain et un WC séparé
-l'étage possède une entrée indépendant
-Pour se garer ce n'est pas la place qui manque et en plus de l'extérieur la maison possède un garage de 60m2
-La maison est très économe en énergie pas de facture d'eau chaude ni de chauffage la maison est équipée de panneaux solaires qui alimente une pompe à chaleur qui a son tour alimente toute la maison en eau chaude et en chauffage
-Maison équipée du tout à l'égout ainsi qu'internet et la fibre
-Le hameau possède une maternelle et école primaire
pour le collège et le lycée (à 15mn) le département organise le ramassage(gratuit)
-L'actuel propriétaire a mis en place un magnifique potager de plusieurs centaines de mètres carrés tout équipé d'un goutte à goutte
-La propriété possède beaucoup d'arbres fruitiers cerisier - châtaignier - poirier - pommier etc..
-Dans le bas de la propriété passe un magnifique ruisseau (en fait c'est un peu la petite maison dans la prairie)
-Pour les amateurs de cèpes et de girolles vous n'avez même pas besoin de sortir de la propriété
-Boucher -boulanger-marché paysan (bio) -fruits et légumes sont présents 2 à 3 matinées par semaine
- Une maison médicalisée sera prête d'ici la fin de l'année (normalement)
-Possibilité de chambres d'hôtes et habitation 2 familles car la maison possède 2 entrées
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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