Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
SAINT-JEAN-DE-BOURNAY - Maison 4 Chambres - 1 Bureau - Terrain Plat 550 m2 - Secteur Idéal - Au calme -
Christel Montagny, Agence Pietrapolis Vienne, vous présente, en exclusivité, cette maison en R+1, construite en 2012, de 4 chambres, 2 salles de bains, et son bureau, avec un joli espace vert de 570m2 de terrain, au calme, sur un secteur très bien placé, non loin centre-ville de Saint-Jean-de-Bournay.
Idéal pour une famille, elle se compose ainsi :
Aménagement Intérieurs :
- 1 Hall d'entrée avec placard
- 1 pièce à vivre avec cuisine (A réaménager)
- 1 Chambre parentale avec salle de douche
- 1 Bureau
- 1 Toilettes indépendants
- 1 Petit Garage (10m2)
A l'étage vous disposerez de :
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 Toilettes indépendants
Extérieurs :
- 1 Terrasse exposée Plein Sud avec sa tonnelle et sa vue dégagée sur les Collines
- 1 Piscine Hors sol
- 1 Terrain de 571.00 à finir de repenser
- Double exposition : Est/Sud-Ouest
Côté Technique :
- Chauffage au sol sur l'ensemble du RDC par Pompe à Chaleur
- Radiateurs pour l'étage
- Conduit de cheminée présent pour installer un poêle (Bois ou Granulés)
- Cumulus Electrique 200 litres (Décembre 2024)
- Huisseries Double Vitrage PVC
- Volets roulants manuels (sauf pour Baie vitrée Electrique)
- Pompes à chaleur Air/Eau (2013)
- Sèche serviettes dans salle de bains
- Portail électrique(2024)
- Visiophone et Digicode (2023)
- Année construction (2013) Constructeur Maison GEM
- Tout à l'égoût avec pompe de relevage pour l'ensemble du lotissement
- Lotissement 27 LOTS
- Pas de procédures en cours
- Charges annuelles par propriétaires : 130.00 euros
- Foncier 1390.00 euros (Année 2023)
Pour visiter ou des informations complémentaires : Prenez contact avec :
Christel MONTAGNY ou par mail :
Belle opportunité pour cette jolie villa, où vous pourrez finir de la personnaliser à votre goût.
Agent commercial indépendant en immobilier - Inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 485086532
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485086532
RCP ACI26952
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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