Descriptif du bien
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Chauffage
:
électrique
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse, balcon
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Parking
:
Parking
-
Cave
:
Cave
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
4 Salles d'eau
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Deux bâtiments d’habitation datant de 1912,
Disposé autour d’une cour commune, cet ensemble est aménagé en 4 logements disposant chacun d’un garage.
Un logement est aménagé dans une maison en fond de cour pour une surface habitable de 39,85 m². Les pièces de vie sont au 1er niveau avec une cuisine, un salon, une chambre, un WC et une salle d’eau. Elle est isolée par l’extérieur avec double vitrage, chauffage électrique, et une toiture fibro. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les 3 autres logements sont aménagés sur 2 niveaux dans l’immeuble ayant fait l’objet d’une révision d’une partie de sa toiture avec changement de gouttières. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz, la chaudière est récente. L’ensemble est en bon état.
Le logement d’une surface habitable de 96m² environ se situe au rez-de-chaussée et comprend 2 entrées, une grande pièce de vie, une cuisine, un bureau, 2 chambres et une salle de bain.
Les 2 autres logements se situent à l’étage et comprennent une entrée, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d’eau pour des surfaces habitables de 35 m²environ et 46 m².
Une cave avec box privé, et grenier également privatisé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840)
Référence agence : 11188
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 810 et 1 150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 138 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.15%
Mis en ligne: 23/08/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : EPN7-7DO-1QQ
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LGM IMMOBILIER
471 avenue de Melgueil
34280 La Grande Motte
34280 La Grande Motte
Siren : 823536701
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