3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Gandelu (02810) • Maison

172 000 €

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

GANDELU (02810)

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ce pavillon est idéalement situé dans un quatier résidentiel à 15 minutes de Château-Thierry, 10 minutes de l'Autoroute A4, proche de Disney. Le calme proche des comodités du quotidien, tels que les écoles, le médecin, la supérette. Cette maison phoenix vous propose de plain pieds un séjour de 23 m² avec son poêle à bois et sa très belle vue dégagée, 2 chambres et un bureau, une cuisine récente équipée et aménagée, une salle de douche et un wc indépendant. Son rez-de-jardin quant à lui est surprenant de possibiltés avec son espace de 82 m². Un terrain clos de 495 m² sans vis-à-vis vous promet de beaux moments en famille et entre amis. Je vous attends pour une visite ! Amélie GRATIOT Votre Conseillère Immobilier proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRATIOT Amélie. EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184 Référence agence : 10651
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : DSPO-EQD-HAR

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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