5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Cournonterral (34660) • Villa

505 000 €

Villa

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

COURNONTERRAL (34660)

505 000 €

Ou 1 967 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située au cœur de Cournonterral, cette villa contemporaine, construite en 2022 , vous séduira par son style moderne et son confort. Idéalement située entre Sète et Montpellier , a 20 minutes des plages Dés l'entrée vous êtes accueillie dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accés sur une terrasse couverte bien pensée pour vos moments de convivialité. La suite parentale, avec son dressing confortable et sa salle d'eau attenante, ouvre directement sur la piscine , offrant un espace intime et chaleureux aux propriétaires. À l'étage, la villa propose une chambre avec salle d'eau intégrée, idéale pour vos invités, ainsi que deux autres grandes chambres avec chacune un placards aménagés et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour satisfaire petits et grands. A L'extérieur, sa terrasse en bois exotique entoure une élégante piscine et son coin cuisine d'été , convivialité assuré! la propriété dispose de deux places de parking privatives devant l'entrée, ainsi qu'un accès direct au jardin . Sur un terrain entièrement aménagé et nécessitant peu d'entretien , cette villa avec piscine allie confort et élégance tout en étant proche des commodités du village de Cournonterral. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Remy CICERO, votre conseillère LGM immobilier partenaire de vos projets, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrRemy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676) Référence agence : 11515
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 505 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : K4U5-RB7-25G

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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