6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Nazelles Negron (37530) • Maison

336 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

NAZELLES NEGRON (37530)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Du charme, du calme et de l'authenticité c'est ce qu'offre cette jolie maison nichée dans un écrin de verdure avec une vue plongeante sur la vallée. Une entrée avec l'escalier qui vous mène aux étages, une cuisine équipée, le salon-séjour avec sa cheminée et l'accès à la terrasse. Au premier niveau 2 grandes chambres avec un accès au balcon et une salle d'eau. Au second niveau 2 autres grandes chambres avec un point d'eau chacune. Une cave dans la roche, une cuisine d'été attenante, un cabanon de jardin. Possibilité d'acquérir en face de la maison un terrain de loisir avec coup de pêche et garage. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT F' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820EUR et 7920EUR/an. date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation 01/01/2023. 'Logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorique : Le prix de vente est de 336 000EUR Honoraires Agence inclus soit 320 000EUR Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé ou par mail : . Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sour le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

380 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 63_PNVMA670017177

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