4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

359 000 â‚¬

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Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

NICE (06200)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans le quartier prisé de la "LIBERATION" à 2 pas du marché et de la place de Gaulle superbe 4P de 90m² entièrement rénové. Appartement très lumineux traversant Est/Ouest offrant une vue dégagée sur un jardin et la gare du sud, vaste séjour cuisine ouverte de 45m², 3 chambres, salle d'eau claire. Immeuble Niçois avec de très fables charges. Toiture, façade, cage d'escalier entièrement rénovée. Possibilité Parking et cave en location dans la copropriété. Appartement constitué de 2 lots de copropriété et donc divisible en 2 Appartements si besoin. Belle opportunité à moins de 4000€/M².. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 22. Les charges courantes s'élèvent à 624€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 359 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 343 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5807589

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8 RUE BEAUMONT 06300 Nice
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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