4 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Nice (06300) • Appartement

3 150 000 €

Appartement

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

NICE (06300) | Vieux Nice

3 150 000 €

Ou 12 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Situé sur le Cours Saleya, cet élégant appartement de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un magnifique immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et de son marché. L'appartement comprend une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, trois chambres en suite, ainsi qu'un WC invité séparé. Complètement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, il se distingue par de superbes finitions et des prestations de qualité, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À noter que l'artiste Henri Matisse a résidé dans cet immeuble qui a été complètement restauré et réhabilité en 2022. L'appartement est vendu meublé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 125 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 125 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Énergie finale

50 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 9602A

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9 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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