4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

499 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement traversant de 92m², entièrement climatisé gainé, offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Fraîchement rénové, il présente une atmosphère contemporaine et soignée. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 92m² Entrée : Entrée avec placard Séjour : Séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud. Chambres : 2 chambres spacieuses et une chambre enfant ou bureau donnant sur une loggia. Salles de bains : Une salle de douches avec toilette, une salle de bains et toilette séparé Buanderie : Buanderie pratique sur la loggia L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pour votre plus grand confort. Résidence : Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien Loisirs : Piscine dans la résidence. Vue : Vue dégagée jusqu'à la mer. Proximité : À proximité des commerces et des écoles Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Risques Naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 165 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 165 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

161 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : DOVA946

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CANNES CONSEIL IMMOBILIER
13 rue Mar Joffre 06400 Cannes
06400 Cannes
Siren : 434341772
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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