3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Toulon (83200) • Appartement

275 000 €

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

TOULON (83200)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE TOULON EST (VAR) LA SERINETTE - APPARTEMENT T3 DE 54 M2 A RENOVER AVEC GRAND JARDIN DE 362 M2 ET PLUSIEURS ANNEXES - PROCHE COMMODITES ET PLAGES Dans le secteur calme et recherché de LA SERINETTE, occupant l'entier rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, appartement à rénover de type T3 de 54.50 m2, avec terrasse, anciennes dépendances et vaste espace jardin arboré (362 m2). Le logement se compose d'une cuisine (11,30 m2), 2 chambres (10,70 m2 et 12,65 m2), séjour (15.45 m2), petite salle d'eau, WC et rangement. Bonne hauteur sous plafond (2.90 m) - Traversant Est/Ouest L'ensemble est à rénover en grande partie mais offre un potentiel important . Le logement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, médecins.. Les plages du Mourillon se trouvent à environ 20 / 25 mn à pieds . Stationnement dans la petite rue face au logement. Absence de charges. Beaucoup de charme. 275 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

SCP Stéphane BOYER Eric BOYER et Nicolas BOYER
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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 14517/478

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SCP Stéphane BOYER Eric BOYER et Nicolas BOYER
323 rue Jean Jaures 83000 Toulon
83000 Toulon
Siren : 450166020
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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