4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Appartement

115 000 €

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous serez séduis par cet appartement T4 de 74m2 avec une vue mer imprenable ! En effet, le salon ouvert sur la terrasse offre une vue remarquable sur le port et les îles à proximité. De part son orientation, son ensoleillement est optimal : et les finitions vous permettront d'emménager sans envisager de travaux particuliers. (Un parquet a été posé sur les pièces de vie et les chambres). De plus cet appartement fait parti d'une résidence calme et sécurisée par portail automatique. Vous apprécierez d'autant plus ces prestations par son prix de vente très accessible ! Une aubaine pour qui souhaite devenir propriétaire à moindre frais et une opportunité évidente pour un investisseur (excellent rapport locatif pour une résidence de cette qualité !) N'hésitez pas, prenez rendez-vous, vous serez agréablement surpris ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Jessica Fernandes DR HOUSE
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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 77359DHI2695

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