3 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

NEUILLY SUR SEINE (92200) | Plaine des Sablons

955 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**NEUILLY - PONT DE NEUILLY - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE** L'agence SADONE vous présente un superbe appartement de 61 m² entièrement rénové, agrémenté d'une vaste terrasse de 25 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Niché au 4 € étage d'un immeuble moderne des années 70, ce bien rare saura vous séduire par son élégance et sa luminosité. Rénové avec soin par un architecte d'intérieur, cet appartement baigné de lumière offre des prestations haut de gamme. Il comprend une cuisine équipée avec des matériaux de premier choix, un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale avec rangements sur-mesure, d'un bureau pouvant faire office de chambre enfant, chacune des pièces dotée de son propre balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et espace buanderie bien aménagé et d'un WC. La double exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À noter : opportunité d'acquérir un grand box fermé en sus. Un appartement unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandat n° 11739 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. ANTOINE VIGUIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 955 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 912 025 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 92
  • Charges prévisionnelles : 5 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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AGENCE SADONE
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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 11739

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149 avenue Achille Peretti 92200 Neuilly sur Seine
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