4 pièces

• 182m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

650 000 €

Maison

4 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

BORDEAUX CAUDERAN Cette maison vous offre un confort optimal, elle a été bien imaginé, garantissant un confort optimal au quotidien avec sa charpente en béton, toiture refaite en 2021 avec isolation. Située dans un quartier très recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec gout. Maison familiale d'une superficie de 182 m². Nous retrouvons également un grand garage de 36 m² ainsi qu'une cave creusée souterraine. Elle se positionne sur une parcelle de 645 m2 et se compose : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un coin cuisine, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau avec wc, un débarras, un belle pièce servant actuellement d'atelier d'environ 45m². Les plafonds sont tout de même haut, nous avons 2,45m de hauteur. Le 1er étage est composé d'une entrée avec un beau bureau, une salle à manger, une cuisine, un débarras pouvant devenir une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Maison avec beaucoup de potentiel et de possibilité d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 939
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

207 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

207 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : YPOB-M3I-7J2

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15 AVENUE DE LA LIBERATION 33700 MERIGNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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