5 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Doulcon (55110) • Maison

237 174 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

DOULCON (55110)

237 174 €

Ou 924 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proche frontière BELGIQUE/LUXEMBOURG. Charmant village de Doulcon, dans une rue calme, en impasse, limitrophe à DUN SUR MEUSE et de la base de loisir du Col Vert, à 15 minutes de STENAY et 30 minutes de VERDUN., faites l'acquisition de ce spacieux et confortable pavillon individuel composé en son entrée, d'une cuisine meublée et équipée et de son arrière cuisine, un grand séjour lumineux équipé d'un insert au bois. Accès direct à une véranda puis jardin, terrain clos et arborés, une chambre avec placard , une salle de bains et un wc ce qui confère à ce bien la possibilité d'une vie de plain pied. A l'étage: un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et une dépendance pouvant servir d'atelier complèteront cette résidence. Pour votre confort: Pompe à chaleur récente. Double vitrage PVC avec volets électriques. Rampants de toitures et garages isolés. Pour votre sécurité: 4 caméras de vidéo surveillance. Pour les gourmands: jardin et verger composés de :mirabelles, pêches, poires, framboises, fraises, groseilles, prunes et quetsches. A visiter sans tarder!! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8304
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 2 007 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 2 007 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 237 174 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : O4F2-EWJ-XX3

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3 AVENUE DU COLONEL DRIANT 55100 Verdun
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Siren : 451356687
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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