4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Mennecy (91540) • Maison

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

MENNECY (91540)

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur le secteur de Mennecy, ville rechechée et avec toutes commodités à pied ! L'Emplacement est idéal et central. Découvrez cette maison de plain-pied à grand potentiel dans son écran de verdure. Entourée de haies et arboré, elle comprend une très belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux et et sa cheminée rendant cet espace encore plus chaleureux. En plus du confort bénéficier de consommations maîtrisées. Accédons ensuite à la cuisine suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. Elle est à moduler selon vos envies et donne accès à la terrasse de la maison. Pour le coin nuit elle dispose de deux chambres avec placard et une salle de bain centrale avec fenêtre. Pour ce qui est des extérieurs : une grande allée permettant un stationnement aisé ainsi que deux grands garages doubles pour y loger véhicule ou stockage. Mais aussi une cave en sous sol. Et ce n'est pas fini, disposez comme vous le souhaitez d'un studio indépendant pour votre famille ou une éventuelle rentabilité locative. Allons plus loin dans le potentiel : ce terrain de 1072 m2 pourrait être divisible ( soumis à autorisation) et les combles sont aménageables. Pas totalement convaincus? nous vous accompagnons pour visiter ce bien et vous faire découvrir toutes ses surprises mais aussi son environnement qui à coup sûr feront le reste ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 538 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 538 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 459

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