Aix en Ergny
En plein coeur d'Aix en Ergny, et à quelques minutes d'Hucqueliers, de Desvres et de Boulogne, l'agence Fidelis Côte d'Opale vous propose cette magnifique et spacieuse maison de plus de 320 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m2.
Hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 70 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec dressing, une salle da bains, et un espace détente avec jacuzzi.
A l'étage une mezzanine avec espace de jeux, un bureau pouvant être transformé en chambre, et un escalier menant à trois petites pièces pouvant êtres rassemblées pour y faire une seule et belle chambre.
Actuellement, un accès intérieur vers un gîte de 80 m2 se composant d'une spacieuse pièce de vie avec salon cathédrale, une cuisine équipée et ouverte, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir de nombreux couchages.
Entrée indépendante à l'habitation principale.
La maison est équipée de poêles à pellets, d'un poêle en faïence de chez Régnier, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique.
Maison disposant d'un double garage, de grandes terrasses donnant sur le jardin que ce soit à l'arrière de la maison ou sur l'avant.
Maison de qualité pour des personnes désireuses de calme, de quiétude et de tranquillité; à venir découvrir !
399 000 euros honoraires inclus dont 19 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Benjamin HANQUIEZ chez Fidelis Côte d'Opale
06 37 11 32 09 - 03 21 78 37 98 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
108 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 19/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BH12-Tou
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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