2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Evian les Bains (74500) • Appartement

259 950 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

EVIAN LES BAINS (74500)

259 950 €

Ou 1 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Superbe appartement T2 de 42 m², entièrement refait à neuf, situé au dernier étage en attique. Idéalement localisé à seulement 100 mètres du débarcadère et du centre-ville d'Évian. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon avec une magnifique vue sur le lac Léman. L'appartement possède une belle chambre et une salle de bains avec toilettes Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie d'une disposition traversante qui assure une luminosité naturelle. La belle terrasse constitue un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : D / GES : B Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 72 €/mois Pas de procédure en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Lien de la visite virtuelle:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 938 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Énergie finale

105 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85044875

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7 QUAI BARON DE BLONAY 74500 EVIAN-LES-BAINS
74500 EVIAN-LES-BAINS
Siren : 880920368
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