10 pièces

• 171m²

• 5 chambres

Angles (81260) • Maison

69 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

171m²

 • 171m²

• 5 chambres

ANGLES (81260)

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située à Anglès, cette maison de hameau vous plonge dans un cadre idéal pour les passionnés de randonnée, vélo et de cueillette de champignons. Ses alentours verdoyants et ses lacs environnants vous offrent des opportunités infinies pour profiter de la nature. D'une surface de 171 m² à rénover, cette maison présente un fort potentiel. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle peut être transformée en une vaste résidence familiale. Si vous le souhaitez, une partie peut être conservée pour un projet de location saisonnière ou à l'année, créant ainsi un revenu supplémentaire. Les combles offrent une belle hauteur sous plafond, parfaite pour aménager des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 190 m², idéal pour vos moments de détente, avec un abri pour stocker et la possibilité de stationner un véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 150 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1347043

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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