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3 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Angles (81260)

Groupe C2i by efficity Chloé Petitpain

Exclusivité

89 900 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 146m² 6 pièces

ANGLES (81260)

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Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - Groupe C2i by Efficity - vous propose à la vente en Exclusivité : Maison mitoyenne avec jardin, secteur ANGLES (81) - 35km de Castres et 25km de Lacaune Située dans le charmant village d'Anglès entre la Montagne noire et les Monts de Lacaune, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie tranquille et authentique. D'une superficie de 146m2 habitables elle se compose comme suit: - Au rez de chaussée, un cellier et une buanderie donnant tous deux sur l'extérieur ainsi qu'un WC à terminer (Murs bruts). Cet espace peut s'adapter à une activité professionnelle à domicile ou à la creation d'un garage. - Au 1er étage salon/salle à manger avec cheminée d'environ 30m2 accolé à une cuisine indépendante de 13m2, possibilité de réunir les 2 pièces pour créer un espace de vie de 45m2. - Au 2nd, 3 agréables chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif clos et sans vis à vis à l'arrière de la maison d'environ 200m2. Son emplacement proche du centre et des commodités, en fait un lieu de résidence pratique. ! Vidéo de présentation sur demande ! INFO: - Rez de chaussée: Porte entrée neuve et volets roulants électriques - Chauffage électrique + cheminée à foyer ouvert - Toiture refaite à neuf + isolation combles de 2018 - Tout à l'égout - Electricité non conforme - Simple vitrage -- Commodités: - Maison de santé - Boulangerie - Bar/Tabac - Restaurant - Banque - Carburant Cette maison à un potentiel certain mais nécessite quelques travaux et un rafraîchissement. -- DPE E / GES B -- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé Petitpain EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 911 076 321. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2859 euros et 3867 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé Petitpain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°911076321. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GROSSMANN Yvonne

Exclusivité

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 190m² 8 pièces

ANGLES (81260)

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OCCITANIE- TARN 81 à ANGLèS 81260 - à 30 min de Castres (aéroport/gare) et 1H30 de Béziers - Grande maison de village, très tranquille, terrasse, grands garages terrain env. 1000m2, avec potager et 2 chenils. Accès via un hall,qui dessert un appartement. : cuisine, et 2 pièces et espace salle d'eau (avec WC) (à rénover entièrement) Ensuite on accède à la grande maison bâtie sur grands garages, séjour avec portes coulissantes qui donnent sur une grande terrasse avec jolie vue, cheminée ouverte ,chambre, salle d'eau ( pièce medicalisée), cuisine spacieuse équipée ouverte sur le séjour , accès au garage via escalier bois. A l'étage, 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une pièce bureau, salle de bain et grenier. Chauffage fioul et bois Maison idéale pour une grande famille à la campagne/ possibilité de location avec beaucoup d'espace de rangement/ateliers ou autres. Proche du lac de St Peyre (env. 20 min) et du lac de la Raviège (env. 15 min.) Prévoir travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN Inscrite au RSAC de CASTRES 437 963 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

SAFTI JAUZION Katia conseiller indépendant

Exclusivité

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 171m² 10 pièces

ANGLES (81260)

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Située à Anglès, cette maison de hameau vous plonge dans un cadre idéal pour les passionnés de randonnée, vélo et de cueillette de champignons. Ses alentours verdoyants et ses lacs environnants vous offrent des opportunités infinies pour profiter de la nature. D'une surface de 171 m² à rénover, cette maison présente un fort potentiel. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle peut être transformée en une vaste résidence familiale. Si vous le souhaitez, une partie peut être conservée pour un projet de location saisonnière ou à l'année, créant ainsi un revenu supplémentaire. Les combles offrent une belle hauteur sous plafond, parfaite pour aménager des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 190 m², idéal pour vos moments de détente, avec un abri pour stocker et la possibilité de stationner un véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737

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