4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Marignane (13700) • Appartement

134 000 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

MARIGNANE (13700)

134 000 €

Ou 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence immobilière ESIMMO vous présente sur Marignane 13 700 Concorde-Plage - Appartement avec balcon, cave, vue dégagée au dernier étage, orientation plein sud - A VENDRE Situé à Marignane, dans la Résidence Concorde-Plage, cet appartement classique T4 de 73 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. L'appartement comprend un salon spacieux d'environ 18 m² , une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain, et un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cave spacieuse est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal toute l'année, tandis qu'une climatisation dans le séjour permet de rester au frais en été. l'appartement situé au 3 em et dernier étage assure calme et intimité. En outre, l'appartement est à proximité du groupe scolaire Les Fontinelles/Henri Fabre, de divers commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, et boulangeries. Des établissements universitaires sont situés à moins de 20 km, faisant de ce bien un choix parfait pour les familles et les étudiants. Cet appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Marignane est une opportunité à saisir. Charges annuelles de 3 192 € copropriété de 466 lots Pas de procédure en cours Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO ou par e-mail à l'adresse . Vous pouvez également consulter pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein Copropriété de 466 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 134 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 466
  • Charges prévisionnelles : 3 192 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 497

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Centre commercial du Concorde Plage Rue Michel Jazy 13700 Marignane
13700 MARIGNANE
Siren : 848738308
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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