5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Luze (37120) • Maison

184 000 â‚¬

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

LUZE (37120)

184 000 â‚¬

Ou 717 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située dans un cadre paisible, à 5 minutes de Marigny Marmande, à moins de 20 minutes du centre ville de Sainte Maure de Touraine, à 15 minutes de l'A10, moins d'une 1/2 heure de Chinon et de Chatellerault, cette magnifique maison en pierre de 135 m² allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain verdoyant de près de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du cachet authentique. Caractéristiques principales : o Salon Spacieux avec Cheminée de près de 50 m², idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. o Trois belles chambres lumineuses de 11,5 m², 17 m² et 18 m², parfaites pour accueillir toute la famille. o Confort Moderne : Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, assurant isolation et confort thermique. Portail automatisé. o Un sous-sol de plus de 135 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. o Jardin sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne. Cette maison, alliant espace, luminosité et modernité, est une opportunité rare à saisir. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Visite 360 ° sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Lionel MARC N° RSAC : 750 443 756 TOURS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 184 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 33368

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37120 BRAYE-SOUS-FAYE
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Siren : 750443756
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Luze (37120)
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