Descriptif du bien
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Chauffage
:
électrique
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Parking
:
Parking
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Garage
:
Garage
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Nombre d'étages du bâtiment
:
1
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Idéalement située dans un cadre paisible, à 5 minutes de Marigny Marmande, à moins de 20 minutes du centre ville de Sainte Maure de Touraine, à 15 minutes de l'A10, moins d'une 1/2 heure de Chinon et de Chatellerault, cette magnifique maison en pierre de 135 m² allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain verdoyant de près de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du cachet authentique.
Caractéristiques principales :
o Salon Spacieux avec Cheminée de près de 50 m², idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
o Trois belles chambres lumineuses de 11,5 m², 17 m² et 18 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
o Confort Moderne : Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, assurant isolation et confort thermique. Portail automatisé.
o Un sous-sol de plus de 135 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
o Jardin sans vis-Ã -vis, avec une magnifique vue sur la campagne.
Cette maison, alliant espace, luminosité et modernité, est une opportunité rare à saisir. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Visite 360 ° sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 380 et 3 240 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
232 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 184 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 19/08/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 33368
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