Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 100 M² - JARDIN - GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE - LOCATAIRE EN PLACE **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, actuellement louée, située dans une rue calme à moins de 3km du centre-ville d'Angoulême.
L'entrée se fait par un lumineux séjour d'environ 22 m², puis vous arrivez sur une cuisine séparée d'environ 15 m², aménagée et équipée.
On retrouve ensuite un couloir desservant les 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune, la salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, et le WC séparé.
Véritable plancher sur tout l'étage, sauf la salle d'eau qui a un revêtement de sol en carrelage.
Le sous-sol fait la même superficie que l'étage, soit environ 80 m². C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre d'environ 20 m² en parquet flottant.
La surface du sous-sol restante permet de stationner des véhicules ou d'y faire un atelier, ou d'aménager d'autres pièces de vie si besoin. La hauteur sous plafond est de 2m au sous-sol.
L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est actuellement louée 750 euros par mois dont 30 euros de charges. Le fin du contrat de bail est arrêtée au 05/08/2025.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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