Votre agence ERA Nevers, à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison en pierre sur la commune de Challuy, à 2 min de Nevers.
Vous apprécierez son calme et le charme de la nature tout autour du bien. Plus de 1 hectares de terrain vous attends pour vos projets ..
En ce qui concerne le rez-de-chaussée, dès l'entrée vous trouverez une porte PVC donnant sur une pièce d'environ 15m2 avec un poêle à bois.
Une cuisine équipée d'environ 14m2 ouverte sur la salle à manger d'environ également 15 m2, ensuite le salon avec une deuxième porte d'entrée au besoin, vous trouverez un deuxième poêle à bois dans le salon. Une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 11 et 16m2, ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Les travaux de finition restent à finir, pour ce qui concerne les chambres ainsi que la salle d'eau.
Toute la maison est en double vitrage soit PVC soit bois.
Le mode de chauffage : Poêle à bois !
En ce qui concerne l'extérieur , vous trouverez des appentis et abri tout autour, pouvant stocker énormément d'objetS, véhicules ..
Une autre petite maisonnette de 2 pièces à rénover également.
Un portail électrique est présent, pour accéder à la propriété.
C'est un bien rare et atypique , à 2 min de la ville mais sans aucun vis à vis et avec seulement des champs autour.
Le + : La superficie du terrain et de le nombre de chambres !
Le ++ : Le peu de travaux restant à effectué !!
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez plus et contactez moi Claire HENRY votre agent commercial.
Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
253 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 170 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AR15810
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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