EXCLUSIVITE CANNES (quartier Saint-Nicolas) : Un véritable havre de paix, à 850 mètres du Palais des Festivals et des plages de la Croisette.
Appartement 3 pièces de 76m² + 200m² de jardin arboré situé dans une petite copropriété de 9 lots.
Il est composé d'une entrée, séjour/cuisine de 35m² donnant sur le jardin, 2 chambres avec placards, une salle de douche et un toilette indépendant.
En sous-sol : une grande pièce de rangement de 15m² + 2 caves (7m² et 8m²).
Un parking et de la place pour stationner moto/vélo (accès direct au jardin possible).
Appartement traversant, au calme absolu, exposé Sud et à pied de toutes commodités (commerces, écoles, transports, plages..)
Prestations : domotique, climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, éclarage extérieur, arrosage automatique, fibre, porte blindée, accès PMR.
Charges : 130€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 810 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.94%
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Mis en ligne: 16/08/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85131103
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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