Au pied d'un des plus beaux panoramas de la région, dans un immeuble début 18ème, cet appartement grand luxe bénéficie d'une vue imprenable sur le port et la presqu'île de St Jean Cap Ferrat. Au dernier étage, dès l'entrée vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le confort (domotique, climatisation..) la hauteur sous plafond sublimée par des poutres centenaires. L'appartement propose une entrée fonctionnelle équipée de rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, un coin salon cosy vue mer, une chambre (possibilité de 2),une salle d'eau élégante avec toilettes.
Chaque détail a été soigneusement choisi, les finitions modernes se marient à l'esprit authentique du lieu.
Au pied des commerces, de la convivialité des restaurants et de la tranquillité du port, cet appartement est parfait pour un pied à terre et AirbNb offrant 6 couchages!
Charges de copropriété : 206 €/trimestre.
Copropriété composée de 4 lots d'habitation sur 7
Taxe foncière : 800 euros
Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 594 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Énergie finale
50 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 980 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/08/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85140170
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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