12 pièces

• 388m²

• 11 chambres

Boulogne sur Mer (62200) • Maison

700 000 €

Maison

12 pièces

388m²

 • 388m²

• 11 chambres

BOULOGNE SUR MER (62200) | Basse-ville

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein cœur de la ville, offrant une superficie généreuse d'environ 400 m². Ce bien rare, en excellent état, dispose de 11 chambres spacieuses, une salle de bains et trois salle d'eau réparties sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel immense pour divers projets. Avec ses vastes volumes, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un gîte de charme ou un cabinet de travail (logement refait à neuf annexé a la maison). Son emplacement privilégié entre le centre ville et la vielle ville vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le charme de l'ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses éléments architecturaux d'époque, se marie harmonieusement avec le confort moderne. Un jardin intime complète ce bien, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville. La maison dispose également d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ORPI Porte Neuve Référence agence : 12958
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 026 et 8 154 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 026 et 8 154 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : MGE2-2V3-IMK

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41 rue de la Porte Neuve 62200 BOULOGNE SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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