Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Chambéry (73000) présente de nombreux avantages. La ville bénéficie d’une situation géographique stratégique, à la fois proche des Alpes et bien connectée au reste de la région par un réseau de transport efficace. Elle est desservie par la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou Grenoble, et possède un accès rapide à l'autoroute A43. La ville attire aussi une population étudiante importante, avec l’Université Savoie Mont-Blanc, plusieurs écoles d’ingénieurs et de commerce, ainsi que des établissements de formations supérieures. Cette dynamique étudiante assure une demande stable pour les logements étudiants, un atout majeur pour les investisseurs.
En outre, Chambéry propose une qualité de vie agréable avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et culturels. Le marché locatif est porté par un équilibre entre étudiants, jeunes actifs et familles, favorisant une rentabilité locative attractive. Les prix de l’immobilier sont encore relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines, ce qui permet une entrée sur le marché accessible tout en bénéficiant de perspectives de valorisation intéressantes.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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