Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Achetez à La Farlède (83) 10 000 Hab. Village de bonne notoriété en sud Var, situé à égale distance entre Hyères et Toulon à 10mn. Une villa pour 222 000 EUR au lieux de 300 000 EUR
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 247500 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 247500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La Farlède (83) 10 000 Hab. Village de bonne notoriété en sud Var, situé à égale distance entre Hyères et Toulon à 10mn. Aéroport, bateaux, autoroutes, plages, massif montagneux, tous commerces, centres médicaux.
Le bien:
Composée en rez de jardin d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, Toilettes, terrasse sud et nord
A l'étage, 3 chambres, placards, salle d'eau et toilettes.
Chauffage central gaz de ville et climatisation.
Un garage fermé. Tout à l'égout, le tout sur un terrain clos de 150 M²
Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT
Vente de la Nue-propriété avec réserve d'usufruit dame de 86 ans
Profitez d'une décote attractive, vous offrant un prix d'achat réduit dès le départ.
en bénéficiant de 2 réductions de son prix initial:
- 1ère réduction de prix du bien tenant compte d'une vente sur un marché immobilier viager
- 2ième réduction de prix, la plus importante due à l'occupation du bien par notre vendeuse
En partant d'un montant de 300 000 EUR vous allez pouvoir acquérir ce bien au prix de 222 000 EUR hors frais
* Bonus : c'est ce montant réduit qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire.
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 247 500 EUR F.A.I (possibilité de passer par un crédit)
* Pas de rente
* Pas de taxe foncière
AUTRES AVANTAGES :
* Les gros travaux d'entretien, restent à charge des vendeurs
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée» (moyennant le paiement restant le jour venu de l'usufruit)
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d'investisseurs et épargnants, développez votre propre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix fortement réduit, sans à un crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon perenne dans la pierre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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